을지로동 건물과 누수
을지로동은 중구 명동·을지로 도심 권역에 속한 곳입니다. 백화점·호텔·오피스 빌딩과 오래된 소형 상가, 세운상가 일대 공구·인쇄 골목, 동대문 쪽 의류 상가가 이어져 있습니다.
그래서 을지로동과 주변 동네에서는 오래된 상가는 증·개축을 거듭해 배관이 복잡하고 위층 음식점·화장실 배관 누수가 아래 점포로 번지는 일이 많습니다.
탐지 방법
영업 중인 점포가 많아 천장 점검구 내시경과 열화상으로 먼저 경로를 보고, 뜯는 범위를 최소로 잡습니다.
을지로동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
을지로동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
명동·을지로 도심 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.