소공동 건물과 누수
소공동 누수 상담은 중구 명동·을지로 도심 권역 담당으로 접수됩니다. 백화점·호텔·오피스 빌딩과 오래된 소형 상가, 세운상가 일대 공구·인쇄 골목, 동대문 쪽 의류 상가가 이어져 있습니다.
이 권역에서는 오래된 상가는 증·개축을 거듭해 배관이 복잡하고 위층 음식점·화장실 배관 누수가 아래 점포로 번지는 일이 많습니다.
탐지 방법
영업 중인 점포가 많아 천장 점검구 내시경과 열화상으로 먼저 경로를 보고, 뜯는 범위를 최소로 잡습니다.
소공동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
소공동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
명동·을지로 도심 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.