천장·구조부 누수 (아랫집 누수), 이런 증상이 있나요?
- 천장 모서리에 곰팡이가 반복됨
- 벽을 타고 물줄기 자국이 내려옴
- 천장 석고보드가 처지거나 얼룩이 번짐
- 조명·환풍기 구멍으로 물이 떨어짐
왜 새는지부터 봅니다
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
음식점·카페가 있는 건물은 주방 급수·배수가 복잡해 계통을 나눠 시험합니다.
중구에서 자주 보는 구조부누수
황학·중림 권역 (황학동·중림동)
청계천 변 황학동의 주상복합·아파트와 중고품 상가, 서울역 뒤편 중림동의 아파트와 오래된 주택이 있습니다. 주상복합은 위층 욕실 배관 누수가 아래층 천장에 번지고, 오래된 주택은 부식된 급수관에서 조금씩 새는 경우가 많습니다.
이렇게 찾습니다
아래층 젖은 범위를 열화상으로 기록한 뒤, 윗집에서 계통별 시험을 해 어느 쪽에서 물이 오는지 확인합니다.
주상복합은 열화상으로 번진 범위를 확인한 뒤 윗집 배관을 가압하고, 주택 배관은 청음으로 확인합니다.
자주 묻는 질문
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.